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SE VENDE CASA EN RAMOS MEXIA-RÍO NEGRO Oportunidad única en la tranquilidad de la Línea Sur patagónica. Casa de 82 m² cubiertos + 20 m² semicubiertos 🏡, sobre un lote de 854,7 m² con más de 750 m² de parque libre 🌿: ideal para proyectar quincho, pileta, huerta o galpones. Construida en 2000, ofrece 5 ambientes con 2 dormitorios 🛏️, baño completo 🚿 y cocina-comedor integrado 🍽️, brindando practicidad y calidez para vivir o invertir en turismo rural. Ubicada frente al entorno ferroviario de Ministro Ramos Mexía 🚆, combina calma, aire puro y rápido acceso local. Servicios activos de luz y agua 💡💧 listos para transferir. Gas natural con red en puerta y la instalación interna ya ejecutada y aprobada 🔥. Galpón con parrillero de 24 metros cuadrados Diferencial clave: documentación impecable ✅. Escritura individual, lista para escriturar y mudarte sin demoras. Medidas del terreno: 21,7 m de frente x 42 m aprox. 📏. Orientación este 🌅. Se encuentra a solo 2 horas (210 km) del prestigioso balneario Las Grutas, permitiendo disfrutar de las mejores playas de la Patagonia en un viaje directo de fin de semana. Además, su ubicación es un punto intermedio estratégico entre la Costa Atlántica y la Cordillera de los Andes. Una propiedad versátil, segura y con gran potencial de crecimiento. Coordiná tu visita y proyectá tu vida en la Patagonia.